<p><span style="font-weight: bold;">CHALET CLÁSICO y CÓMODO, de LADRILLO a la VISTA y techo de TEJAS en la HORQUETA, con muy buen pulmón de manzana. </span></p><p>Proyecto Mauro Montes de Oca. Es una propiedad muy práctica y cómoda desarrollada en 2 plantas. </p><p>PLANTA BAJA: hall de entrada; escritorio; toilette. Recepción de 4,80 x 7,50 con pisos de pinotea anchos y chimenea. Comedor separado de 4,20 x 3,20 con los mismos pisos y muy buenas visuales al jardín. Cocina actualizada a nuevo hace 9 años con muchos muebles y mesadas. Gran family-room de 3,60 x 6,00 con pisos de cerámica y salida al jardín. </p><p>PLANTA ALTA: 5 dormitorios de buenas dimensiones con 3 baños; 2 de los cuales son en suite. Todos los baños están actualizados hace 4 años (impecables). Doble circulación. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con tendedero (balcón). </p><p>DETALLES: Carpintería de cedro; Pisos de planta alta plásticos (colocados en el año 2020). cañería de hidrobronz y galvanizada. Persianas y postigos. Techos altos. Bomba sumergible. Reja. Riego. Bomba presurizadora Rowa. </p><p>Esta propiedad sufrió una ampliación en el año 1995 cuando compraron el lote lindero. </p><p>EXTERIOR: Muy linda galería con parrilla. Cuarto guarda tutti. Jardín en L de 23 x 7 y 8 x 22 aprox. Pileta de 4x8.&nbsp;</p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">MEDIDAS del TERRENO: 23x21,30: Fte: 23 m2 - Contraf.: 23 m2 - Lat.Izq:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;21,15 m2 - Lat.Der: 21,30 m2.</span></p><p>GASTOS:&nbsp;ARBA:$647.504 (anual 2025) -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ABL: $105.400 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aysa: $59.189 (Mayo 2025)</span></p><p><br></p><p><br></p><p> </p>